מחשבונים · נדל״ן
כמה באמת עולה לקנות נכס להשקעה?
מחיר הדירה הוא רק ההתחלה. הכניסו את הנתונים וראו כמה הון עצמי נשאר אחרי העלויות הנלוות.
הפירוט
מדרגות מס רכישה
הערכה כללית בלבד. אינה ייעוץ מס, ייעוץ משפטי או ייעוץ השקעות, ואינה לוקחת בחשבון הקלות מיוחדות (עולים, נכים ועוד). חישוב מס מחייב נעשה על ידי עורך הדין.
רוצים לעבור על המספרים שלכם יחד?שאלות נפוצות
עד כמה המחשבון מדויק?
מדרגות מס הרכישה לקוחות מרשות המסים, לתקופה שמוצגת במחשבון. שאר הסכומים הם הערכות לדוגמה, ואפשר לעדכן אותם לפי הצעות המחיר שקיבלתם. חישוב מס מחייב נעשה על ידי עורך הדין.
מה ההבדל בין דירה יחידה לדירה נוספת?
באופן כללי, דירה יחידה היא דירת המגורים היחידה שתהיה בבעלותכם, והמס עליה נמוך יותר. בהגדרה המדויקת יש חריגים, ולכן כדאי לבדוק אותה מול עורך הדין.
מה עושים עם התוצאה?
אם ההון העצמי שנשאר נמוך ממה שציפיתם, זה הזמן לעצור ולבדוק את התוכנית, לפני שמתחילים לחפש. אפשר לעבור על המספרים יחד בשיחת היכרות.